- 回答者：售楼小华
根据公开发布的信息，2024年5月广西崇左的房价涨跌情况如下：
- 整体均价：截至2024年5月31日，崇左市（含横州市）的房价均价约为6297元/㎡。
- 各区域房价：
- 宁明县：均价约5800元/㎡。
- 扶绥县：均价约5500元/㎡。
- 大新县：均价约6000元/㎡。
- 龙州县：均价约6100元/㎡。
- 河池市：均价约6300元/㎡。
- 东兴市：均价约7000元/㎡。
与之前相比，崇左市整体房价均价上涨了100元/㎡。其中，涨幅最大的是东兴市，上涨了400元/㎡，而宁明县和大新县的房价均价则出现了小幅下跌，分别下降了100元/㎡和200元/㎡。
请注意，这些数据可能因市场变化而波动，建议查阅房地产网站或联系当地房产中介以获取最新信息。此外，房价受多种因素影响，包括经济状况、政策调控等，因此具体涨跌情况需综合考量。
臻房网友袁先生：若能力有限，崇左购房资金有限，估计到处都会觉得贵，甚至房价越便宜越好。但是一分钱一分货，好地段的房价贵是有道理的，有的崇左房子便宜也是因为有明显的缺点。
崇左网友窦女士：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各项税费约占20%。在此基础上，开发商利润增加约20%，构成商品房价格。崇左高房价也来自高征地拆迁安置费。与此同时，一些开发商的高利润也导致了高利润崇左房价的原因之一。
卖房子的小苗：从目前的情况来看，过去两年不应该上涨太多，读者心里也有答案。崇左房地产将去投机化，崇左房价慢慢回归居住属性。也就是一二线城市，由于调控的限购限售，房价处于成交量冻结状态，只能缓慢下跌。而三四线城市由于房价上涨过快，很可能会出现大起大落。虽然今天的房价一直在上涨，但还是有回调的机会。其实大家都看到，近几个月房价上涨的步伐有所放缓，但上涨趋势依然存在。
售楼小彭：崇左房价涨跌是正常的，可以有，涨跌绝不允许。说白了，这就是现在和未来。崇左房价的基本逻辑。没有人能得出结论定调能持续多久的结论，只能给时间来验证。目前房地产处于稳定阶段，调控压力很大。买房三五年很难赚钱，无论是一线城市还是三四线城市。
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