- 回答者:臻房网友奚先生
广西崇左房价均价约6867元/左右,三四线城市房价破万已经不是新闻,但是如今广西崇左的房价也能破万,是不是让人感到很惊讶?因为之前很多专家一直看空崇左的楼市,并且预测很快要进入调整期,下降是大概率事情。给出的理由是:县城属于人口净流出城市,产业结构单一,经济基本面较差;住房空置率在不同层级城市中最高,产能过剩导致需求减少;棚改结束,房价上涨失去了最大支撑,再叠加融资政策收紧,以及中长期整体人口可能出现缩减等。
崇左商品房定位:崇左交通南宁吴圩国际机场,景区有花山岩画、德天瀑布,友谊关、边关古炮台,石景林,是“中国外贸百强城市”,崇左房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,崇左新开盘的商品房数量应该会很多。
臻房小奚:以近10年或者近5年广西崇左房价趋势路线来看,崇左房子的增值是超过了通胀的增长速度,也就是说,在这期间买了房的,是保值且增值的。即便全款买不了房,掏个首付也是可以的,然后办理贷款。越往后面你会觉得贷款越来越轻松,因为通胀了,虽然物价有所上涨,但是收入也相应增加了,还房贷的支出并未增加,因此,如果能买,建议还是尽量买,当然是在不影响生活质量的前提下。
卖房子的小邵:持有大量的房子的人不希望崇左房价下跌。持有一个房子的人也不希望崇左房价下跌。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民,也不希望房价下跌……因为,他们从心理上都会觉得,崇左房价下跌了,自己就亏大了。现在不买房,将来只会苦了你的孩子!
臻房小王:过去由于广西崇左房价一直上涨,只要买了房就可以挣钱。就算购房压力大也要咬牙买房,只要买了房就是挣到了钱一样。如今国家对房地产行业不断调控下,“房住不炒”慢慢深入人心,人们购房的思路也很应该是时候转变了。崇左房子作为中国投资产品的年代已经结束。房价已经失去了大涨的基础。
崇左网友苏先生:未来崇左房价,只能逐步回归市场,而不是一直在政府的指挥棒下。政府需要做的,就是不要让房价出现大跌。崇左房价大跌,也是会带来许多经济问题和风险的。而把房价的决定权交给市场,开发商就会依据市场变化对房价做出调整。而一旦开发商选择了将房价与市场接轨,那么,市场的活跃度就会增强,居民对房价的认可度也会提高。不然,市场很难真正恢复。
臻房小施:崇左什么楼盘升值快?东盟建材商贸城、碧园未来城、岜隆山庄...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的,欢迎来崇左购房定居。
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